Venda Moradia, angra dois reis, Rio de Janeiro, Brasil, Ilha grande vila do Abraão

Venda - Cod. 41985

• Tipologia: Moradia
• Área: 155 m²
• N° divisãos: 4
• Andar: 1
• Data das cotações: 28/05/2022

CasaVistmar é uma casa de estilo rústico com linda vista mar e montanha em meio a natureza exuberante. O jardim tropical é iluminado, repleto de bromélias, palmeiras e diversas árvores que garantem privacidade e uma experiência única.
Excelente opção de investimento com retorno garantido através de arrendamentos sazonais em funcionamento desde 2008. Conhecida como CasaVistamar, a casa recebeu mais de 170 comentários de clientes satisfeitos. Muito fácil de alugar em alta, média e baixa temporada para até 11 pessoas oferecendo um bom retorno do seu investimento. Ótimo também para morar e curtir como sua primeira ou segunda casa totalmente mobiliada e aproveite este paraíso tropical.

Andar de cima:
Elegante em sua simplicidade, mas não simples. A casa foi projetada com foco na praia, mas com as comodidades da vida moderna e a estética refinada que buscamos na vida urbana. O interior da casa oferece uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto. Possui uma pequena área de serviço. TV de tela plana com Sky, Wifi em toda a casa e cozinha totalmente equipada. Será entregue totalmente mobiliado.
Piso de cimento queimado leve e janelas de alumínio resistentes à corrosão com telas mosquiteiras móveis.
Possui duas suítes com ar condicionado. A suíte master possui cama queen size, banheiro com porta de vidro de correr, closet pequeno e varanda privativa com linda vista para as montanhas. A outra suíte tem vista para a mata, banheiro com box de vidro, podendo ser equipada com cama de casal, duas beliches ou duas camas de solteiro.
Este piso dispõe ainda de duas varandas com vista para o mar e serra, decoradas com mesas, cadeiras e espreguiçadeiras que permitem desfrutar do ar puro e do canto dos pássaros.


Piso inferior:
Tem um apartamento com 2 quartos. O quarto principal possui cama queen size, Smart TV, Wi-Fi, SKY TV, ar condicionado, parede de vidro com vista para o jardim inferior e uma ótima bancada para home office. O segundo quarto tem uma cama de solteiro alta multifuncional com guarda-roupa de duas portas, prateleiras e uma mesa embaixo. Tem uma casa de banho com porta de vidro e uma pequena cozinha equipada. A entrada para este apartamento é independente e serve como casa de caseiro ou aluguer sazonal adicional para um casal com um filho.


A casa está localizada no lado direito da vila a dois minutos a pé da praia principal e perto de praias acolhedoras conhecidas como Praia da Júlia e Praia da Bica.
É uma ótima localização, pois fica a dez minutos do cais da Vila do Abraão e em uma rua tranquila e arborizada. A casa oferece distância e silêncio por estar longe do barulho do centro.
Cercado pela natureza, você pode meditar e encontrar o seu centro. Um verdadeiro oásis para a alma. E quando você quer festejar, há várias opções ao redor.

Área construída: 150 m² com elementos rústicos e naturais.
Terreno: 511 m²
Ano de construção: 2006

Documentação tudo ok - a mesma sendo analisada com o comprador antes da compra.